唐山中建地产有限公司总经理--单德勇

　　2010年11月4日，中建御邸世家开工奠基庆典隆重举行。作为进驻唐山、为唐山人民倾心打造的一项力作，御邸世家自奠基开工以来引起了极高的关注。近日，新浪网房产唐山站的记者走进中建地产，对唐山中建地产有限公司总经理单德勇进行了专访。

　　新浪记者：单总您好，首先感谢您百忙之中接受我们的采访。御邸世家开工建设以来引起了广泛的关注，您能否给我们简单介绍一下工程的整体进展情况。

　　单德勇：我们选择在丰润投资建设这个项目是有其原因的。丰润区13、14小区是1976年唐山大地震后最早形成住宅规模的小区。唐山大地震后，中建二局是最早进入到丰润(当时行政区划是唐山新区)参加抗震救灾的大型国企。唐山市区、丰润区的很多标志性项目都是中建二局建设的，如：唐山火车站、百货大楼、凤凰大厦、世博大厦、信息港、唐山机车车辆厂、华新纺织厂、缸窑热电厂、丰润热电厂、丰润宾馆等一大批市政及民用建筑，现在的万达广场也是中建二局施工建设的。从1977年到现在，三代中建人都工作、生活在唐山、丰润这片土地上，我们对唐山对丰润有着一份难以割舍的深厚感情。

　　中建御邸世家项目用地的取得，是我们经过了多轮竞拍后以较高的价格拍得的，我们不仅对这片土地有很深的感情，而且非常看好丰润区这个市场。现在丰润区的中等偏上的楼盘价格都在五千以上，城区的建设空间有限，刚性需求强烈，住宅市场的潜力很大。我们相信御邸世家的开发能够取得很好的成绩。

　　中国建筑股份有限公司连续三年被评为中国施工总承包百强企业综合实力第一名； 2008年中国建筑工程总公司以221.28亿美元的营业收入，第3次入主“世界500强”，位列385名。旗下的中海地产更是连续多年被评为中国房地产行业领导品牌第一名。国企的运营有其特殊的方式，但企业实力决定了中建御邸世家项目的推进是扎实的，品质是过硬的。

　　新浪记者：近期，中央针对房地产市场的现状出台了一系列政策，在河北，各银行也已经全面停止第三套房贷，您觉得中建地产应该怎样应对？

　　单德勇：宏观形势不是那个企业可以决定的，企业更多在微观层面上发挥作用。和所有房地产企业一样。这些政策对中建地产项目的推广、销售肯定有一定影响，但中建地产依靠其强大的核心竞争力，特别是充沛的人才资源、资金资源是能够克服项目开发中的困难的。中建企业从规划设计到建筑施工到营销推广，有一整套成熟的体系。事实上，我们给很多的知名的民营房地产企业提供了大量的人才，现在很多民营房地产企业的高管都是来自中海地产。